Generalsanierung und Erweiterung Grundschule Grafing

Für die über 60 Jahre alte Grundschule Grafing haben wir eine umfassende Generalsanierung und einen dreigeschossigen Erweiterungsbau realisiert. Um den Pausenhof im Süden nicht zu verkleinern, wurde der Neubau im Norden als aufgeständerte Stahl-Betonkonstruktion in Passivhausweise errichtet. Innovative „Verbindungsinseln“ verknüpfen Alt und Neu und dienen als offene Lern- und Aktionsflächen.

Das neue Raumkonzept setzt zeitgemäße pädagogische Lehrkonzepte mit flexiblen Klassenzimmern um, die sich zu großzügigen Lernlandschaften zusammenschließen lassen. Neben neu geordneten Fachklassen (IT, Werken, NUT) wurden zwei Kindergartengruppen integriert und der Bestandsdachstuhl für einen Kinderhort ausgebaut. Dessen Kinder nutzen das extensiv begrünte Flachdach des Erweiterungsbaus als geschützten Aufenthaltsbereich. Eine neu geschaffene Dachterrasse auf dem Neubau fungiert zudem als zweiter Fluchtweg für den Altbau.

Die Realisierung im laufenden Schulbetrieb erfolgte in sieben präzise koordinierten Bauabschnitten. Neben dem Rückbau auf den Rohbauzustand, der energetischen Sanierung der Hüllflächen und der Bauteile gegen Erdreich hin zum Passivhausstandard wurde die gesamte HLS-/ELT- und Lüftungstechnik erneuert. Besondere technische Herausforderungen wie eine Radonproblematik im Untergeschoss – gelöst durch neue Bodenplatten und entsprechende Abdichtungen – sowie die barrierefreie Erschließung mit einem neuen Aufzug im Neubau nach DIN 18040 wurden vollumfänglich bewältigt.